L'immobilier résidentiel et commercial aux Émirats arabes unis est très recherché par les citoyens étrangers. Grâce à son climat doux, à son potentiel d'investissement et à son niveau élevé de sécurité, les gens choisissent le pays à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement en capital. Avec l'agence immobilière Alira, vous pouvez trouver, acheter ou louer des biens immobiliers aux Émirats arabes unis adaptés à vos besoins. Nous fournissons des conseils et un soutien juridique à chaque étape de la transaction.

Villes populaires pour l'achat et la location de biens immobiliers aux Émirats arabes unis :

Si vous cherchez à acquérir un bien immobilier de qualité à l'étranger, les Émirats offrent une excellente opportunité. Dans chaque ville du pays, il existe une sélection variée de propriétés commerciales et résidentielles. Les destinations les plus populaires incluent :

Abou Dhabi. La capitale des Émirats arabes unis, une métropole animée qui contribue à environ un tiers de l'économie de l'État. La ville offre des options immobilières adaptées à toutes les préférences. Des zones de pleine propriété sont situées dans la région de Saadiyat et sur l'île de Yas, où l'on peut trouver des appartements exclusifs ou des propriétés pour une vie familiale confortable.

Dubaï. Une ville importante du pays, un centre commercial et touristique développé avec une vie commerciale et commerciale active. Notre agence immobilière à Dubaï offre aux acheteurs un large choix d'appartements, de villas et d'appartements de luxe dans des zones urbaines d'élite. Le secteur résidentiel de Dubaï est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs profits en achetant et en louant des mètres carrés.

Ajman. Le plus petit émirat du pays, entouré sur trois côtés par des terres appartenant à Sharjah. Il se caractérise par une économie développée axée sur les industries de la construction et de la fabrication. Ajman a été le premier émirat à accorder aux investisseurs internationaux la pleine propriété de biens immobiliers.

Ras el Khaïmah. Un petit émirat sur la côte est du pays, adjacent à Oman. Il attire les investisseurs avec des appartements confortables, des villas et des propriétés commerciales. En explorant notre site web immobilier aux EAU, vous trouverez des logements de qualité sur la côte de Ras Al Khaimah, dans des quartiers populaires comme Al Marjan ou Al Hamra.

Fujaïrah. Le seul émirat situé sur les rives du golfe d'Oman, plutôt que du golfe Persique. La présence d'un grand port maritime et d'un transport de marchandises développé le rend populaire auprès des investisseurs. Dans l'émirat, vous pouvez acheter des appartements, des appartements et des villas de luxe qui génèrent rapidement des rendements grâce à des locations à court et à long terme.

Charjah. Troisième plus grand émirat par sa superficie, c'est une ville prospère de la région. Elle détient un statut commercial et économique qui offre aux investisseurs des retours sur investissement élevés. Les appartements à Sharjah sont faciles et rapides à louer. Les avantages des investissements sont obtenus grâce à des activités commerciales actives et à l'absence de certaines taxes importantes.

Types de biens immobiliers

L'immobilier aux Émirats arabes unis s'adapte à tous les goûts des acheteurs. Chacun trouvera une option en fonction de ses préférences et de son budget. Notre agence propose à l'achat les biens suivants :

• Appartements et maisons:Du T1 au T5, ces logements sont situés en centre-ville ou en bord de mer. Certains complexes résidentiels sont spécifiquement conçus pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants, proposant des studios confortables. D'autres proposent des logements d'élite pour une clientèle exigeante.
• Villas:Situés principalement dans des complexes résidentiels fermés ou dans des quartiers autonomes, les villas sont des maisons privées autonomes entourées d'infrastructures bien développées. Les complexes résidentiels peuvent inclure des équipements tels que des magasins, des centres sportifs, des saunas, des courts de tennis, etc.
• Penthouses : Appartements luxueux situés aux derniers étages d'immeubles à plusieurs étages, offrant des aménagements spacieux et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer ou le paysage urbain. Les penthouses disposent souvent d'un accès privé aux toits.
• Maisons de ville : immeubles à deux étages comprenant plusieurs appartements à plusieurs niveaux avec des entrées indépendantes. La location ou l'achat de ce type de logement donne accès à un terrain privé et à un espace de stationnement.
• Immobilier commercial Immobilier : Représenté par une gamme diversifiée de locaux adaptés aux activités commerciales. Bureaux, hôtels et chambres d'hôtel font partie des offres disponibles pour les personnes morales.

Propriété aux Émirats arabes unis Tarifs

L'immobilier aux Émirats propose une gamme de prix très variée, allant des logements abordables aux propriétés luxueuses évaluées à plusieurs millions de dollars. Le prix au mètre carré aux Émirats arabes unis est influencé par divers facteurs, notamment la taille de la propriété, son emplacement, le nombre de pièces et ses caractéristiques uniques. En règle générale, les offres les plus chères sont situées le long du littoral ou dans les quartiers centraux des villes.

Pour vous aider à comprendre cette dynamique de prix, nous fournissons un résumé des prix actuels de l'immobilier au mètre carré dans les principales villes du pays en 2023 :

• Abu Dhabi : 14 967 AED dans le centre-ville et 14 089 AED dans la périphérie.
• Sharjah : 8 500 AED dans le centre-ville, 7 200 AED dans les zones suburbaines.
• Dubaï : 14 381 AED dans le centre-ville, 8 614 AED dans les autres quartiers de la ville. Les prix peuvent atteindre jusqu'à 27 500 AED dans les complexes hôteliers prestigieux.
• Fujairah : 5 138 AED dans le centre-ville et 4 786 AED dans les zones suburbaines.
• Ajman : 3 983 AED dans les zones centrales et 3 013 AED dans les zones suburbaines.
• Ras Al Khaimah : 11 500 AED pour les zones centrales, 7 000 AED pour la périphérie et au-delà du centre.

Ces chiffres représentent les prix moyens de l'immobilier. Pour obtenir des informations précises sur le coût d'un bien immobilier spécifique, nous vous recommandons de consulter nos spécialistes.

Investissements immobiliers aux Émirats arabes unis

Les Émirats arabes unis jouissent d'une économie stable et d'un niveau de sécurité élevé, ce qui rend son secteur immobilier très attractif pour les investisseurs. Le marché prospère principalement auprès des acheteurs étrangers, qui peuvent sécuriser des investissements rentables, même pendant la phase de construction d'un bien immobilier. Investir dans propriétés aux EAU en construction peut générer des avantages de capitalisation allant jusqu'à 20-30%.

L'immobilier aux Émirats arabes unis est un actif fiable, en particulier dans les grandes villes comme Abu Dhabi et Dubaï. La location à long terme de propriétés résidentielles offre un retour sur investissement (ROI) moyen allant de 5 à 81 TP3T par an, certaines zones de Dubaï atteignant jusqu'à 101 TP3T. Les locations à court terme présentent des chiffres encore plus élevés, atteignant jusqu'à 131 TP3T par an.

Services de l'agence immobilière Alira

L'agence immobilière Alira propose à ses clients une assistance qualifiée pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers aux Émirats arabes unis. Lorsque vous nous contactez, vous pouvez vous attendre aux services suivants :

• Achat de propriété:Avec notre entreprise, vous pouvez acquérir un bien immobilier qui répond parfaitement à vos exigences de confort. Nous vous aidons à trouver les options appropriées, à protéger vos intérêts tout au long du processus d'achat et à fournir un service après-vente.
• Vente de propriété:Les spécialistes de notre agence évalueront votre propriété, prépareront les documents nécessaires, géreront la publicité et la promotion via les canaux marketing, négocieront avec les acheteurs et offriront un soutien juridique pour la transaction.
• Location à court terme:Si vous recherchez un logement pour une courte période, notre Agence immobilière à Dubaï propose des logements avec des conditions de location avantageuses. Le personnel d'Alira Real Estate vous aidera à choisir une maison ou un appartement et à gérer les locataires.
• Acquisition de résidence:Forts de notre vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons des consultations détaillées et une assistance professionnelle pour l'obtention de la résidence.
• Gestion immobilière:Notre équipe de spécialistes qualifiés supervise la location de biens immobiliers, l'entretien des propriétés, les travaux de réparation et d'autres tâches, garantissant un gain de temps et le respect des réglementations légales.
• Immobilier commercial:Nous offrons des conseils sur l'achat et la vente de biens immobiliers commerciaux, des conseils sur l'acquisition de locaux rentables et sur les règles et lois associées. Lors des transactions, notre personnel examine méticuleusement les documents et fournit un soutien transactionnel.

Alira Real Estate est une agence immobilière réputée à Dubaï et aux Émirats arabes unis, qui vous accompagne dans vos transactions immobilières résidentielles et commerciales. Nous privilégions une approche individuelle envers nos clients et proposons des conditions de coopération flexibles adaptées à leurs besoins. Si vous êtes à la recherche de conseils d'experts et d'un service personnalisé sur le marché immobilier dynamique des Émirats arabes unis, ne cherchez pas plus loin que notre estimé agence immobilière à DubaïPour des consultations et une assistance professionnelle dans les transactions immobilières, veuillez nous contacter par e-mail à info@alirarealestate.com ou appelez-nous au +971 (588) 337 ou +7 (986) 927-73-77.